FOD Financiën
Als uw (privé)woning ouder is dan 10 jaar, kunt u die onder een aantal voorwaarden renoveren tegen het btw-tarief van 6%.
Afbraak en wederopbouw van een woning wordt niet beschouwd als renovatie. Voor die sloop en nieuwbouw geldt in principe het btw-tarief van 21%, maar onder bepaalde voorwaarden kunt u een lager tarief krijgen:
U kunt uw woning renoveren tegen het btw-tarief van 6% als u aan volgende voorwaarden voldoet:
De levering en de plaatsing van de materialen moeten wel door dezelfde aannemer gebeuren.
Opgelet: doe-het-zelvers krijgen geen verlaagd btw-tarief op de aankoop van hun materiaal.
Slopen en wederopbouw
Afbraak en wederopbouw van een woning wordt niet beschouwd als renovatie. Voor die sloop en nieuwbouw geldt in principe het btw-tarief van 21%, maar onder bepaalde voorwaarden kunt u een lager tarief van 6% krijgen:
Als u niet in aanmerking komt voor het verlaagde btw-tarief, dan kunt u onder bepaalde voorwaarden een sloop- en herbouwpremie van de Vlaamse overheid aanvragen. Voor vergunningsaanvragen in 2021 en 2022 kunt u de federale btw-korting niet cumuleren met de Vlaamse sloop- en herbouwpremie.
Meer informatie vindt u op de website van de federale overheidsdienst Financiën:
Op de factuur moeten alle elementen vermeld worden die de toepassing van het verlaagde tarief rechtvaardigen.
Hiervoor moet u als bouwheer aan de aannemer een attest, onder welke vorm ook, overhandigen dat de nodige inlichtingen bevat om de factuur met toepassing van het verlaagd btw-tarief van 6% te kunnen opstellen. Hierin moeten zeker de definitieve bestemming van het gebouw en de eerste ingebruikneming zijn opgenomen.
Verlaagd btw-tarief van 6% in plaats van 21%.
Ben jij op zoek naar een installatie met behulp van deze premie? Twijfel niet om ons te contacteren.